1981〜1991年築, 専有面積47.57㎡〜67.57㎡の平均販売価格
神奈川県
45.2万円/㎡
前年比+0.7%
川崎市宮前区
45.9万円/㎡
前年比-9.2%
マイキャッスル宮崎台
神奈川県川崎市宮前区宮崎一丁目
東急田園都市線 / 宮崎台駅 徒歩8分
1986年築 / 4階建 / 18戸 / RC造
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価格偏差値
46.1
フェア
推定相場価格より4%割高
相場
3,173万円
55.1万円/㎡
2,210
2,852
3,493
4,135
AI査定結果
推定相場価格
3,173万円
55.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,852万円〜3,493万円
49.5万円/㎡〜60.7万円/㎡
推定賃料
9.8万円
0.17万円/㎡
推定利回り
3.6%
最終更新日: 2025年6月15日
マイキャッスル宮崎台
3,299万円（57.3万円/㎡）/ 3階 / 57.57㎡ / 3DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は46.83万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（57.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて22.4%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/16 | 3,299万円 | 57.3万円 | 3階 | 57.57㎡ | 3DK | 東 |
| 2025/06/13 | 5,580万円 | 48.8万円 | 4階 | 114.32㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/03/13 | 5,950万円 | 52.0万円 | 4階 | 114.32㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/02/03 | 6,480万円 | 56.7万円 | 4階 | 114.32㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/11/03 | 2,640万円 | 45.9万円 | 3階 | 57.57㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2022/04/12 | 2,180万円 | 37.9万円 | 1階 | 57.57㎡ | 3DK | 北東 |
| 2022/03/14 | 2,380万円 | 41.3万円 | 1階 | 57.57㎡ | 3DK | 北東 |
| 2021/12/24 | 2,490万円 | 43.3万円 | 1階 | 57.57㎡ | 3DK | 北東 |
| 2021/12/06 | 2,590万円 | 45.0万円 | 1階 | 57.57㎡ | 3DK | 北東 |
| 2021/10/24 | 2,650万円 | 46.0万円 | 1階 | 57.57㎡ | 3DK | 北東 |
| 2021/03/20 | 2,680万円 | 46.6万円 | 1階 | 57.57㎡ | 3DK | 北東 |
| 2020/12/11 | 2,370万円 | 41.2万円 | 1階 | 57.57㎡ | 3LDK | 北東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は54.19万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（57.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.7%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/16 | マイキャッスル宮崎台 川崎市宮前区宮崎一丁目 | 宮崎台駅8分 | 3,299万円 | 57.3万円 | 57.57㎡ | 3DK | 3階 / 4階建 | 東 | 1986年 | 18戸 | RC |
| 2025/05/17 | 宮崎台パークハイツ 川崎市宮前区宮崎一丁目 | 宮崎台駅5分 | 3,680万円 | 60.4万円 | 60.93㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1983年 | 47戸 | RC |
| 2024/08/28 | 秀和宮崎台レジデンス 川崎市宮前区宮崎一丁目 | 宮崎台駅8分 | 2,780万円 | 54.3万円 | 51.21㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 西 | 1984年 | 47戸 | RC |
| 2024/01/28 | 宮崎台パーク・ホームズ 川崎市宮前区宮崎一丁目 | 宮崎台駅4分 | 3,390万円 | 57.1万円 | 59.4㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1983年 | 18戸 | RC |
| 2024/10/05 | フレール宮崎台スカイマンション 川崎市宮前区宮崎一丁目 | 宮崎台駅7分 | 3,180万円 | 54.1万円 | 58.79㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 東 | 1984年 | 32戸 | RC |
| 2025/03/05 | 扶桑ハイツ宮崎台 川崎市宮前区宮崎一丁目 | 宮崎台駅7分 | 2,398万円 | 46.1万円 | 51.97㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 西 | 1985年 | 19戸 | RC |
| 2023/06/11 | カルム宮崎台 川崎市宮前区馬絹六丁目 | 宮崎台駅6分 | 2,798万円 | 44.0万円 | 63.6㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1981年 | 16戸 | RC |
| 2024/05/05 | グローリア初穂宮崎台 川崎市宮前区宮崎二丁目 | 宮崎台駅4分 | 3,080万円 | 63.4万円 | 48.6㎡ | 3DK | 2階 / 8階建 | 東 | 1987年 | 48戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で0.7%上昇、川崎市宮前区では9.2%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（57.3万円）は川崎市宮前区の平均と比較して24.8%割高です。
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